La CCPN a modifié son règlement d’intervention en matière d’habitat. Plusieurs objectifs sont visés : développer, diversifier l’offre locative, et aussi améliorer la performance énergétique des logements publics et privés.
Le marché local a longtemps été dominé par l’accès à la propriété qui a généré
un étalement urbain et une consommation foncière. Aujourd’hui, l’offre locative est largement inférieure à la moyenne et le parc de logements sociaux est faible. Dans le cadre de sa compétence « politique du logement social d’intérêt communautaire », la CCPN a mis en place un règlement d’intervention en matière d’habitat. Depuis 2012, il permet d’abord d’aider les communes et les bailleurs sociaux à créer des logements. Il a été modifié l’année dernière pour les inciter encore davantage à développer une offre accessible, notamment en centre-bourg, et pour améliorer la qualité énergétique des logements communaux avec un bonus de 2 500 euros pour les logements classés C ou mieux. Autre nouveauté : pour faciliter l’accès aux aides financières, il est désormais possible pour les communes de demander une avance de subvention au démarrage des travaux.
→ Pour les particuliers, un soutien à la rénovation énergétique
Mutualisé entre trois communautés de communes (Haut-Béarn, Vallée d’Ossau et Pays de Nay), l’Espace conseil France Rénov’ de la Montagne béarnaise offre gratuitement à tous les propriétaires de logement qui souhaitent améliorer leur confort et faire des économies d’énergie :
- Des solutions pour optimiser les coûts et les aides financières.
- Une information neutre et gratuite, pour tous les travaux d’isolation, menuiseries, ventilation, chauffage ou adaptation du logement à la perte d’autonomie.
| À savoir Dans le cadre de son règlement d’intervention, la CCPN vient compléter les aides de l’ANAH avec une aide complémentaire de 5 % du montant de travaux éligible pour les propriétaires occupants, et de 10 % pour les bailleurs. |
DIXIT
Investir massivement sur la quantité, la qualité et l’accessibilité des logements
« Sur un territoire où la population vieillit et où de nombreuses familles décohabitent, il nous faut répondre à la demande de logements à louer, plus petits, moins énergivores et à des prix abordables. Avec l’arrivée d’un chargé de mission Habitat qui suit et met en œuvre les projets, avec le soutien aux communes et aux bailleurs sociaux, et enfin, avec les subventions à la rénovation de l’habitat des particuliers, la CCPN a choisi d’investir massivement sur la quantité, la qualité et l’accessibilité des logements. »
Michel Lucante
Maire de Coarraze, Vice-président en charge des services aux personnes et de l’habitat
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Permanences sur RV à la Maison France Services de Nay
